| Vorhaben | verfahrensfrei (kein Bauantrag) |
|---|---|
| Gartenhaus | bis 75 m³ |
| Gartensauna | bis 75 m³ |
| Carport und Garage | bis 50 m², nicht im Außenbereich |
| Terrassenüberdachung | bis 30 m² |
| Pergola | ohne Größengrenze |
| Wintergarten | bis 75 m³, nicht im Außenbereich |
| Pool | ohne Größengrenze, nicht im Außenbereich |
| Gewächshaus | bis 75 m³ |
| Zaun und Sichtschutz | bis 2 m hoch, nicht im Außenbereich |
| Stützmauer | bis 2 m hoch, nicht im Außenbereich |
| Tiny House * | bis 75 m³, nicht im Außenbereich |
| Solaranlage | bis 3 m hoch, 9 m lang |
* Formal verfahrensfrei; ob ein Gebäude zum Wohnen auf dem Grundstück zulässig ist, klärt nur eine Bauvoranfrage.
Grundlage: Art. 57 BayBO, amtlicher Text.
Keine Genehmigung und keine Zusage. Verfahrensfrei heißt nur: kein Bauantrag. Bebauungsplan, Abstandsflächen, Denkmal-, Natur- und Wasserschutz sowie Gestaltungssatzungen gelten trotzdem. Verbindlich entscheidet nur die untere Bauaufsichtsbehörde.