Bauamt-Finder

Für Gartenhaus, Carport oder Terrassendach ist die untere Bauaufsichtsbehörde zuständig – meist das Landratsamt bzw. die Kreisverwaltung, in kreisfreien Städten die Stadt, in Bayern und Baden-Württemberg auch die Großen Kreisstädte. In vielen Ländern können zusätzlich größere Städte, Verbands- oder Verwaltungsgemeinschaften zuständig sein. Der Finder ordnet jede der 10.747 Gemeinden nach der gesetzlichen Grundregel ihres Landes zu und weist darauf hin, wenn eine Stadt oder ein Verband abweichend zuständig sein kann.

So fragen Sie beim Bauamt an

1. Lage angeben: Gemeinde, Gemarkung, Flur und Flurstück (steht im Grundbuch oder in der Grundsteuer-Erklärung).
2. Vorhaben beschreiben: Art, Außenmaße, Höhe (First und Traufe), Abstand zur nächsten Grenze, Nutzung (ohne Aufenthaltsraum, ohne Feuerstätte?).
3. Konkret fragen: „Ist das Vorhaben verfahrensfrei nach …, und stehen Bebauungsplan oder Satzungen entgegen?“ – die Vorlage unten füllt das aus.
4. Verbindlich wird es nur mit einer Bauvoranfrage bzw. einem Vorbescheid; eine formlose Auskunft ist eine Einschätzung.

Keine Rechtsberatung und keine Zusage. Zuordnung nach Landesrecht und amtlichem Gemeindeverzeichnis; Übertragungen auf einzelne Städte oder Verbände sind noch nicht vollständig erfasst – im Zweifel zuerst bei Ihrer Gemeindeverwaltung nachfragen, sie nennt die zuständige Stelle.

Quellen: Landesbauordnungen (Fundstelle im Ergebnis, geprüft am 09.11.2026); © Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Gebietsstand 30.09.2026, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0; Daten für den Finder aufbereitet und gekürzt.