Terrassenüberdachung ohne Baugenehmigung – alle Bundesländer

Terrassenüberdachungen sind in 16 von 16 erfassten Bundesländern ohne Baugenehmigung möglich – die Grenze reicht von 30 m² (Baden-Württemberg) bis 40 m² (Niedersachsen).

Bewertet wird: Fläche und Tiefe (Abstand von der Hauswand).

Bundesland	Ohne Genehmigung	Außenbereich	Fundstelle
Baden-Württemberg	bis 30 m²	nein	Anhang 1 Nr. 1 Buchst. l LBO
Bayern	bis 30 m²	keine eigene Grenze	Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. g BayBO
Berlin	bis 30 m², 3 m tief	keine eigene Grenze	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. g BauO Bln
Brandenburg	bis 30 m², 4 m tief	nein	§ 61 Abs. 2 BbgBO
Bremen	bis 30 m², 3,5 m tief	keine eigene Grenze	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. h Doppelbuchst. bb BremLBO
Hamburg	bis 30 m², 3 m tief	keine eigene Grenze	Anlage I Nr. 1 Buchst. g HBauO
Hessen	frei mit Auflagen	keine eigene Grenze	Anlage Abschnitt I Nr. 1.13 HBO
Mecklenburg-Vorpommern	bis 40 m²	keine eigene Grenze	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. g LBauO M-V
Niedersachsen	bis 40 m²	keine eigene Grenze	Anhang Nr. 1.8 NBauO
Nordrhein-Westfalen	bis 30 m², 4,5 m tief	keine eigene Grenze	§ 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Buchst. g BauO NRW 2018
Rheinland-Pfalz	bis 50 m³	nein	§ 62 Abs. 2 Nr. 2 LBauO
Saarland	ohne Größengrenze frei	keine eigene Grenze	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. h LBO
Sachsen	bis 30 m², 3 m tief	keine eigene Grenze	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. g SächsBO
Sachsen-Anhalt	bis 30 m²	keine eigene Grenze	§ 60 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. i BauO LSA
Schleswig-Holstein	bis 30 m², 3 m tief	keine eigene Grenze	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. g LBO
Thüringen	bis 30 m², 4 m tief	nein	§ 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. g ThürBO

Stand der Gesetzestexte: abgerufen am 08.11.2026. Methodik & Quellen

Grenzwert-Vergleich: Liegen meine Maße unter den Grenzen der Landesbauordnung?

BundeslandVorhaben

Länge (m)Breite/Tiefe (m)Höhe am höchsten Punkt (m)DachformTraufhöhe (m)Beckeninhalt (m³)Abstand zur Grenze (m)

Grundstück liegt im Außenbereich (außerhalb von Bebauungsplan und bebautem Ortsteil, § 35 BauGB) – im Zweifel die Gemeinde fragen Denkmal oder Denkmal-Umgebung, Bebauungsplan mit Vorgaben, Schutzgebiet (Wasser, Natur, Überschwemmung), Gestaltungs- oder Baumschutzsatzung – oder ich weiß es nicht Saunaofen mit Holz (Feuerstätte)

Höhe: der höchste Punkt (bei Satteldach der First) – alle Höhengrenzen und die Abstandsfläche prüfen wir vorsichtig an diesem Punkt. Rauminhalt: bei Flachdach Länge × Breite × Höhe, bei Pult- und Satteldach mit dem Mittel aus Trauf- und Firsthöhe (Außenmaße, DIN 277). Allgemeine Grenzwerte der Landesbauordnung – keine Prüfung Ihres Einzelfalls und keine Genehmigung.

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Häufige Fragen

Wie groß darf Terrassendach oder Überdachung ohne Baugenehmigung sein?

Terrassenüberdachungen sind in 16 von 16 erfassten Bundesländern ohne Baugenehmigung möglich – die Grenze reicht von 30 m² (Baden-Württemberg) bis 40 m² (Niedersachsen). Maßgeblich ist die Landesbauordnung Ihres Bundeslands.

Was zählt als Außenbereich?

Außenbereich sind Flächen außerhalb von Bebauungsplänen und außerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile (§ 35 BauGB). Viele Länder lassen dort keine oder nur kleinere verfahrensfreie Bauten zu.