Terrassenüberdachung ohne Baugenehmigung in Hamburg
Nach Anlage I Nr. 1 Buchst. g HBauO ist eine Terrassenüberdachung in Hamburg verfahrensfrei bis 30 m², 3 m tief – ein Bauantrag ist dann in der Regel nicht nötig.
Quelle: Hamburgische Bauordnung (HBauO), HBauO vom 06.01.2025, Gesamtausgabe gültig ab 26.09.2026 (zuletzt geändert durch Gesetz vom 9. September 2026); abgerufen am 08.11.2026.
So groß darf Terrassenüberdachung nach Anlage I Nr. 1 Buchst. g HBauO ohne Bauantrag sein
Allgemeine Grenzwerte der Landesbauordnung. Ob auf Ihrem Grundstück Bebauungsplan, Außenbereich, Denkmalschutz oder andere Vorgaben gelten, klärt nur die Bauaufsicht.
- bis 30 m² Grundfläche (z. B. 10 m breit × 3 m tief)
Vor dem Kauf prüfen
- Tiefe ab Hauswand messen – viele Länder begrenzen die Tiefe.
- Fläche inklusive Rinne und Dachüberstand rechnen.
- Seitliche Wände machen aus dem Dach schnell einen Wintergarten – das ist genehmigungsrechtlich etwas anderes.
- Grenzabstand: in manchen Ländern mindestens 3 m zur Nachbargrenze.
- Statik und Schneelast vom Hersteller bestätigen lassen.
Grenzwert-Vergleich: Liegen meine Maße unter den Grenzen der Landesbauordnung?
Höhe: der höchste Punkt (bei Satteldach der First). Damit rechnet der Vergleich vorsichtig: Rauminhalt = Länge × Breite × Höhe (Außenmaße) liegt eher zu hoch. Allgemeine Grenzwerte der Landesbauordnung – keine Prüfung Ihres Einzelfalls und keine Genehmigung.
Das steht im Gesetz
„Überdachungen von Terrassen mit einer Fläche bis zu 30 m2 und einer Tiefe bis zu 3 m vor Erdgeschossen“
Überdachungen von Terrassen vor Erdgeschossen bis 30 m² Fläche und 3 m Tiefe.
Abstand zur Grenze in Hamburg
Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten mit einer mittleren Wandhöhe bis 3 m und höchstens 9 m je Grundstücksgrenze; auf dem Grundstück insgesamt höchstens 15 m. (§ 6 Abs. 8 Satz 1 Nr. 1 und Satz 2 HBauO)
Abstandsfläche sonst: 0,4 H, mindestens 2,50 m (Gewerbe/Industrie 0,2 H) (§ 6 Abs. 5 HBauO). H ist die Wandhöhe.
Für Hecken, Bäume und Sträucher gibt es in Hamburg keine gesetzlichen Mindestabstände; es gilt das BGB: Was in Hamburg für Pflanzen an der Grenze gilt.
Terrassenüberdachungen in anderen Bundesländern
| Bundesland | Ohne Genehmigung | Fundstelle |
|---|---|---|
| Baden-Württemberg | bis 30 m² (nicht Außenbereich) | Anhang 1 Nr. 1 Buchst. l LBO |
| Bayern | bis 30 m² | Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. g BayBO |
| Berlin | bis 30 m², 3 m tief | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. g BauO Bln |
| Brandenburg | bis 30 m², 4 m tief (nicht Außenbereich) | § 61 Abs. 2 BbgBO |
| Bremen | bis 30 m², 3,5 m tief | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. h Doppelbuchst. bb BremLBO |
| Hessen | frei mit Auflagen | Anlage Abschnitt I Nr. 1.13 HBO |
| Mecklenburg-Vorpommern | bis 40 m² | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. g LBauO M-V |
| Niedersachsen | bis 40 m² | Anhang Nr. 1.8 NBauO |
| Nordrhein-Westfalen | bis 30 m², 4,5 m tief | § 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Buchst. g BauO NRW 2018 |
| Rheinland-Pfalz | bis 50 m³ (nicht Außenbereich) | § 62 Abs. 2 Nr. 2 LBauO |
| Saarland | ohne Größengrenze frei | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. h LBO |
| Sachsen | bis 30 m², 3 m tief | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. g SächsBO |
| Sachsen-Anhalt | bis 30 m² | § 60 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. i BauO LSA |
| Schleswig-Holstein | bis 30 m², 3 m tief | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. g LBO |
| Thüringen | bis 30 m², 4 m tief (nicht Außenbereich) | § 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. g ThürBO |
Weitere Vorhaben in Hamburg
- Gartenhaus: bis 30 m³
- Gartensauna: ohne Größengrenze frei
- Carport und Garage: bis 50 m², 3 m Wandhöhe
- Pergola: ohne Größengrenze frei
- Wintergarten: genehmigungspflichtig
- Pool: bis 100 m³
- Gewächshaus: bis 30 m³
- Zaun und Sichtschutz: bis 2 m hoch
- Stützmauer: bis 2 m hoch
- Tiny House: genehmigungspflichtig
- Solaranlage: bis 3 m hoch, 9 m lang
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Häufige Fragen
Wie groß darf eine Terrassenüberdachung in Hamburg ohne Baugenehmigung sein?
Nach Anlage I Nr. 1 Buchst. g HBauO ist eine Terrassenüberdachung in Hamburg verfahrensfrei bis 30 m², 3 m tief – ein Bauantrag ist dann in der Regel nicht nötig.
Gilt das auch im Außenbereich in Hamburg?
Das Gesetz nennt hier keine eigene Außenbereichs-Grenze; § 35 BauGB (Bauen im Außenbereich) gilt trotzdem.
Darf ich in Hamburg direkt an die Grundstücksgrenze bauen?
Nach § 6 Abs. 8 Satz 1 Nr. 1 und Satz 2 HBauO sind in Hamburg Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten bis 3 m mittlere Wandhöhe ohne eigene Abstandsfläche zulässig, höchstens 9 m je Grenze und insgesamt 15 m. Weitere Bedingungen (z. B. Rauminhalt, Wandfläche, Dachneigung) stehen im Gesetzestext; im Einzelfall entscheidet die Bauaufsicht.
Heißt verfahrensfrei, dass ich gar nichts beachten muss?
Nein. Verfahrensfrei heißt nur, dass kein Bauantrag nötig ist. Bebauungsplan, Abstandsflächen, Nachbarrecht sowie Denkmal- und Naturschutz gelten trotzdem – im Zweifel vorher bei der Bauaufsicht der Gemeinde nachfragen.