Carport und Garage kaufen ohne Baugenehmigung
Carports und Garagen ohne Baugenehmigung: Am meisten Fläche erlaubt Niedersachsen (rund 60 m²), am wenigsten Saarland (rund 36 m²).
Erlaubte Größe je Bundesland
| Bundesland | Grenze | Das passt (Beispiel) |
|---|---|---|
| Baden-Württemberg | bis 50 m², 3 m Wandhöhe (nicht Außenbereich) | bis 50 m² Grundfläche (z. B. 7 × 7 m), mittlere Wandhöhe bis 3 m |
| Bayern | bis 50 m² (nicht Außenbereich) | bis 50 m² Grundfläche (z. B. 7 × 7 m) |
| Berlin | bis 50 m², 3 m Wandhöhe (nicht Außenbereich) | bis 50 m² Grundfläche (z. B. 7 × 7 m), mittlere Wandhöhe bis 3 m |
| Brandenburg | bis 50 m², 3 m Wandhöhe (nicht Außenbereich) | bis 50 m² Grundfläche (z. B. 7 × 7 m), mittlere Wandhöhe bis 3 m |
| Hessen | bis 50 m² | bis 50 m² Grundfläche (z. B. 7 × 7 m) |
| Mecklenburg-Vorpommern | bis 40 m², 3 m Wandhöhe (nicht Außenbereich) | bis 40 m² Grundfläche (z. B. 6,3 × 6,3 m), mittlere Wandhöhe bis 3 m |
| Niedersachsen | bis 60 m², 3 m hoch (nicht Außenbereich) | bis 60 m² Grundfläche (z. B. 7,7 × 7,7 m) |
| Nordrhein-Westfalen | bis 50 m², 3 m Wandhöhe (nicht Außenbereich) | bis 50 m² Grundfläche (z. B. 7 × 7 m), mittlere Wandhöhe bis 3 m |
| Rheinland-Pfalz | bis 50 m², 3,2 m Wandhöhe (nicht Außenbereich) | bis 50 m² Grundfläche (z. B. 7 × 7 m), mittlere Wandhöhe bis 3,2 m |
| Saarland | bis 36 m², 3 m Wandhöhe (nicht Außenbereich) | bis 36 m² Grundfläche (z. B. 6 × 6 m), mittlere Wandhöhe bis 3 m |
| Sachsen | bis 50 m², 3 m Wandhöhe (nicht Außenbereich) | bis 50 m² Grundfläche (z. B. 7 × 7 m), mittlere Wandhöhe bis 3 m |
| Sachsen-Anhalt | bis 50 m², 3 m Wandhöhe (nicht Außenbereich) | bis 50 m² Grundfläche (z. B. 7 × 7 m), mittlere Wandhöhe bis 3 m |
| Schleswig-Holstein | bis 50 m², 3 m Wandhöhe | bis 50 m² Grundfläche (z. B. 7 × 7 m), mittlere Wandhöhe bis 3 m |
| Thüringen | bis 60 m², 3 m Wandhöhe (nicht Außenbereich) | bis 60 m² Grundfläche (z. B. 7,7 × 7,7 m), mittlere Wandhöhe bis 3 m |
| Bremen | folgt | |
| Hamburg | folgt | |
Checkliste vor dem Kauf
- Fläche aller Garagen und Carports auf dem Grundstück zusammenrechnen.
- Mittlere Wandhöhe an der Grenze prüfen – bei Flachdach meist die Gesamthöhe.
- Stellplatzsatzung und Bebauungsplan der Gemeinde beachten.
- Zufahrt und Sichtdreieck zur Straße mitdenken.
- Schneelastzone für Statik und Dach erfragen.
Rauminhalt in Maße umrechnen (20 bis 75 m³) · Alle Grenzen mit Gesetzestext · Bauen an der Grundstücksgrenze
Grenzen aus den amtlichen Landesbauordnungen, abgerufen am 08.11.2026. Beispielmaße sind eigene Umrechnung.
Häufige Fragen
Wie groß darf Carport, Garage oder überdachter Stellplatz ohne Baugenehmigung sein?
Carports und Garagen ohne Baugenehmigung: Am meisten Fläche erlaubt Niedersachsen (rund 60 m²), am wenigsten Saarland (rund 36 m²).
Zählen Innen- oder Außenmaße?
Es zählen die Außenmaße einschließlich Dach. Beim Rauminhalt wird Außenlänge × Außenbreite × mittlere Höhe gerechnet; Prospektangaben nennen oft Innenmaße und sind deshalb kleiner.
Was tun, wenn das Wunschmodell zu groß ist?
Entweder ein kleineres Modell wählen oder vor dem Kauf einen Bauantrag stellen. Eine Bauvoranfrage klärt verbindlich, ob das Vorhaben zulässig ist.