Carport und Garage ohne Baugenehmigung in Sachsen-Anhalt

Nach § 60 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b BauO LSA ist ein Carport oder eine Garage in Sachsen-Anhalt verfahrensfrei bis 50 m², 3 m Wandhöhe, nicht im Außenbereich – ein Bauantrag ist dann in der Regel nicht nötig.

Quelle: Bauordnung des Landes Sachsen-Anhalt (BauO LSA), § 60 und § 6 gültig ab 24.01.2026 (amtlich geprüft am 09.11.2026); abgerufen am 08.11.2026.

So groß darf Carport und Garage nach § 60 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b BauO LSA ohne Bauantrag sein

Allgemeine Grenzwerte der Landesbauordnung. Ob auf Ihrem Grundstück Bebauungsplan, Außenbereich, Denkmalschutz oder andere Vorgaben gelten, klärt nur die Bauaufsicht.

bis 50 m² Grundfläche (z. B. 7 × 7 m), mittlere Wandhöhe bis 3 m

Vor dem Kauf prüfen

Fläche aller Garagen und Carports auf dem Grundstück zusammenrechnen.
Mittlere Wandhöhe an der Grenze prüfen – bei Flachdach meist die Gesamthöhe.
Stellplatzsatzung und Bebauungsplan der Gemeinde beachten.
Zufahrt und Sichtdreieck zur Straße mitdenken.
Schneelastzone für Statik und Dach erfragen.

Grenzwert-Vergleich: Liegen meine Maße unter den Grenzen der Landesbauordnung?

BundeslandVorhaben

Länge (m)Breite/Tiefe (m)Höhe am höchsten Punkt (m)DachformTraufhöhe (m)Beckeninhalt (m³)Abstand zur Grenze (m)

Grundstück liegt im Außenbereich (außerhalb von Bebauungsplan und bebautem Ortsteil, § 35 BauGB) – im Zweifel die Gemeinde fragen Denkmal oder Denkmal-Umgebung, Bebauungsplan mit Vorgaben, Schutzgebiet (Wasser, Natur, Überschwemmung), Gestaltungs- oder Baumschutzsatzung – oder ich weiß es nicht Saunaofen mit Holz (Feuerstätte)

Höhe: der höchste Punkt (bei Satteldach der First) – alle Höhengrenzen und die Abstandsfläche prüfen wir vorsichtig an diesem Punkt. Rauminhalt: bei Flachdach Länge × Breite × Höhe, bei Pult- und Satteldach mit dem Mittel aus Trauf- und Firsthöhe (Außenmaße, DIN 277). Allgemeine Grenzwerte der Landesbauordnung – keine Prüfung Ihres Einzelfalls und keine Genehmigung.

Das steht im Gesetz

„Garagen einschließlich überdachter Stellplätze mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Grundfläche bis zu 50 m2, außer im Außenbereich“
§ 60 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b BauO LSA

Garagen und überdachte Stellplätze bis 3 m mittlere Wandhöhe und 50 m², nicht im Außenbereich.

Abstand zur Grenze in Sachsen-Anhalt

Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten mit einer mittleren Wandhöhe bis 3 m und höchstens 9 m je Grundstücksgrenze; auf dem Grundstück insgesamt höchstens 15 m. (§ 6 Abs. 9 Satz 1 Nr. 1 und Satz 2 BauO LSA)

Abstandsfläche sonst: 0,4 H, mindestens 3 m; vor Wohngebäuden der Gebäudeklassen 1 und 2 mit höchstens drei oberirdischen Geschossen genügen 3 m (§ 6 Abs. 5 BauO LSA). H ist die Wandhöhe.

Für Hecken, Bäume und Sträucher gilt zusätzlich das Nachbarrecht: Grenzabstände für Pflanzen in Sachsen-Anhalt.

Carports und Garagen in anderen Bundesländern

Bundesland	Ohne Genehmigung	Fundstelle
Baden-Württemberg	bis 50 m², 3 m Wandhöhe (nicht Außenbereich)	Anhang 1 Nr. 1 Buchst. b LBO
Bayern	bis 50 m² (nicht Außenbereich)	Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b BayBO
Berlin	bis 50 m², 3 m Wandhöhe (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b BauO Bln
Brandenburg	bis 50 m², 3 m Wandhöhe (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 2 BbgBO
Bremen	bis 50 m², 3 m Wandhöhe (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b BremLBO
Hamburg	bis 50 m², 3 m Wandhöhe (nicht Außenbereich)	Anlage I Nr. 1 Buchst. b HBauO
Hessen	bis 50 m²	Anlage Abschnitt I Nr. 1.2 HBO
Mecklenburg-Vorpommern	bis 40 m², 3 m Wandhöhe (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b LBauO M-V
Niedersachsen	bis 60 m², 3 m hoch (nicht Außenbereich)	Anhang Nr. 1.2 NBauO
Nordrhein-Westfalen	bis 50 m², 3 m Wandhöhe (nicht Außenbereich)	§ 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Buchst. b BauO NRW 2018
Rheinland-Pfalz	bis 50 m², 3,2 m Wandhöhe (nicht Außenbereich)	§ 62 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. f LBauO
Saarland	bis 36 m², 3 m Wandhöhe (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b LBO
Sachsen	bis 50 m², 3 m Wandhöhe (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b SächsBO
Schleswig-Holstein	bis 50 m², 3 m Wandhöhe	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b LBO
Thüringen	bis 60 m², 3 m Wandhöhe (nicht Außenbereich)	§ 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b ThürBO

Weitere Vorhaben in Sachsen-Anhalt

Gartenhaus: bis 10 m²
Gartensauna: bis 10 m²
Terrassenüberdachung: bis 30 m²
Pergola: ohne Größengrenze frei
Wintergarten: genehmigungspflichtig
Pool: bis 100 m³
Gewächshaus: bis 10 m²
Zaun und Sichtschutz: bis 2 m hoch
Stützmauer: bis 2 m hoch
Tiny House: genehmigungspflichtig
Solaranlage: bis 3 m hoch, 9 m lang

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Häufige Fragen

Wie groß darf ein Carport in Sachsen-Anhalt ohne Baugenehmigung sein?

Gilt das auch im Außenbereich in Sachsen-Anhalt?

Nein – im Außenbereich gilt die Ausnahme nicht.

Darf ich in Sachsen-Anhalt direkt an die Grundstücksgrenze bauen?

Nach § 6 Abs. 9 Satz 1 Nr. 1 und Satz 2 BauO LSA sind in Sachsen-Anhalt Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten bis 3 m mittlere Wandhöhe ohne eigene Abstandsfläche zulässig, höchstens 9 m je Grenze und insgesamt 15 m. Weitere Bedingungen (z. B. Rauminhalt, Wandfläche, Dachneigung) stehen im Gesetzestext; im Einzelfall entscheidet die Bauaufsicht.

Heißt verfahrensfrei, dass ich gar nichts beachten muss?

Nein. Verfahrensfrei heißt nur, dass kein Bauantrag nötig ist. Bebauungsplan, Abstandsflächen, Nachbarrecht sowie Denkmal- und Naturschutz gelten trotzdem – im Zweifel vorher bei der Bauaufsicht der Gemeinde nachfragen.