Gartensauna ohne Baugenehmigung in Nordrhein-Westfalen

Nach § 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Buchst. a BauO NRW 2018 ist eine Gartensauna in Nordrhein-Westfalen verfahrensfrei bis 75 m³, nicht im Außenbereich – aber nur ohne Holzofen (Feuerstätte) – ein Bauantrag ist dann in der Regel nicht nötig.

Quelle: Landesbauordnung 2018 (BauO NRW 2018), Fassung gültig ab 01.09.2026; abgerufen am 08.11.2026.

So groß darf Gartensauna nach § 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Buchst. a BauO NRW 2018 ohne Bauantrag sein

Allgemeine Grenzwerte der Landesbauordnung. Ob auf Ihrem Grundstück Bebauungsplan, Außenbereich, Denkmalschutz oder andere Vorgaben gelten, klärt nur die Bauaufsicht.

bei 2,2 m mittlerer Höhe bis 34,1 m² Grundfläche (z. B. 5,8 × 5,8 m)
bei 2,5 m mittlerer Höhe bis 30 m² Grundfläche (z. B. 5,4 × 5,4 m)
bei 2,8 m mittlerer Höhe bis 26,8 m² Grundfläche (z. B. 5,1 × 5,1 m)

Vor dem Kauf prüfen

Ofen entscheiden: Holzofen ist eine Feuerstätte – in vielen Ländern entfällt damit die Ausnahme.
Bei Holzofen den Bezirksschornsteinfeger vor dem Bau einbeziehen.
Elektro-Ofen: Leistung und Anschluss mit einem Elektriker klären.
Außenmaße inklusive Vorraum und Dachüberstand rechnen.
Abstand zum Nachbarn wegen Rauch und Geräusch großzügig planen.

Grenzwert-Vergleich: Liegen meine Maße unter den Grenzen der Landesbauordnung?

BundeslandVorhaben

Länge (m)Breite/Tiefe (m)Höhe am höchsten Punkt (m)DachformTraufhöhe (m)Beckeninhalt (m³)Abstand zur Grenze (m)

Grundstück liegt im Außenbereich (außerhalb von Bebauungsplan und bebautem Ortsteil, § 35 BauGB) – im Zweifel die Gemeinde fragen Denkmal oder Denkmal-Umgebung, Bebauungsplan mit Vorgaben, Schutzgebiet (Wasser, Natur, Überschwemmung), Gestaltungs- oder Baumschutzsatzung – oder ich weiß es nicht Saunaofen mit Holz (Feuerstätte)

Höhe: der höchste Punkt (bei Satteldach der First) – alle Höhengrenzen und die Abstandsfläche prüfen wir vorsichtig an diesem Punkt. Rauminhalt: bei Flachdach Länge × Breite × Höhe, bei Pult- und Satteldach mit dem Mittel aus Trauf- und Firsthöhe (Außenmaße, DIN 277). Allgemeine Grenzwerte der Landesbauordnung – keine Prüfung Ihres Einzelfalls und keine Genehmigung.

Das steht im Gesetz

„Gebäude bis zu 75 m³ Brutto-Rauminhalt ohne Aufenthaltsräume, Ställe, Toiletten oder Feuerstätten“
§ 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Buchst. a BauO NRW 2018

Nur ohne Feuerstätte: mit Holzofen genehmigungspflichtig, mit Elektro-Ofen wie Gartenhaus bis 75 m³.

Abstand zur Grenze in Nordrhein-Westfalen

Gebäude bis 30 m³ ohne Aufenthaltsräume sowie Garagen mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m; je Nachbargrenze 9 m, insgesamt 18 m. (§ 6 Abs. 8 BauO NRW 2018)

Abstandsfläche sonst: 0,4 H, mindestens 3 m (Gewerbe/Industrie 0,2 H, Kerngebiet 0,25 H) (§ 6 Abs. 5 BauO NRW 2018). H ist die Wandhöhe.

Für Hecken, Bäume und Sträucher gilt zusätzlich das Nachbarrecht: Grenzabstände für Pflanzen in Nordrhein-Westfalen.

Gartensaunen in anderen Bundesländern

Bundesland	Ohne Genehmigung	Fundstelle
Baden-Württemberg	bis 40 m³	Anhang 1 Nr. 1 Buchst. a LBO
Bayern	bis 75 m³	Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BayBO
Berlin	bis 10 m² (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BauO Bln
Brandenburg	bis 75 m³ (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 2 BbgBO
Bremen	bis 10 m² (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BremLBO
Hamburg	ohne Größengrenze frei	Anlage I Nr. 10 Buchst. g HBauO
Hessen	bis 30 m³	Anlage Abschnitt I Nr. 1.1 HBO
Mecklenburg-Vorpommern	bis 40 m² (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a und b LBauO M-V
Niedersachsen	bis 75 m³	Anhang Nr. 1.1 NBauO
Rheinland-Pfalz	bis 50 m³	§ 62 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBauO
Saarland	bis 75 m³ (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO
Sachsen	bis 75 m³ (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a SächsBO
Sachsen-Anhalt	bis 10 m² (nicht Außenbereich)	§ 60 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BauO LSA
Schleswig-Holstein	bis 30 m³	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO
Thüringen	bis 30 m² (nicht Außenbereich)	§ 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a ThürBO

Weitere Vorhaben in Nordrhein-Westfalen

Gartenhaus: bis 75 m³
Carport und Garage: bis 50 m², 3 m Wandhöhe
Terrassenüberdachung: bis 30 m², 4,5 m tief
Pergola: ohne Größengrenze frei
Wintergarten: bis 30 m²
Pool: bis 100 m³
Gewächshaus: bis 75 m³
Zaun und Sichtschutz: bis 2 m hoch
Stützmauer: bis 2 m hoch
Tiny House: genehmigungspflichtig
Solaranlage: bis 100 m², 3 m hoch

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Häufige Fragen

Wie groß darf eine Gartensauna in Nordrhein-Westfalen ohne Baugenehmigung sein?

Gilt das auch im Außenbereich in Nordrhein-Westfalen?

Nein – im Außenbereich gilt die Ausnahme nicht.

Darf ich in Nordrhein-Westfalen direkt an die Grundstücksgrenze bauen?

Nach § 6 Abs. 8 BauO NRW 2018 sind in Nordrhein-Westfalen Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten bis 3 m mittlere Wandhöhe ohne eigene Abstandsfläche zulässig, höchstens 9 m je Grenze und insgesamt 18 m. Weitere Bedingungen (z. B. Rauminhalt, Wandfläche, Dachneigung) stehen im Gesetzestext; im Einzelfall entscheidet die Bauaufsicht.

Heißt verfahrensfrei, dass ich gar nichts beachten muss?

Nein. Verfahrensfrei heißt nur, dass kein Bauantrag nötig ist. Bebauungsplan, Abstandsflächen, Nachbarrecht sowie Denkmal- und Naturschutz gelten trotzdem – im Zweifel vorher bei der Bauaufsicht der Gemeinde nachfragen.