Gartensauna ohne Baugenehmigung in Niedersachsen

Nach Anhang Nr. 1.1 NBauO ist eine Gartensauna in Niedersachsen verfahrensfrei bis 75 m³, im Außenbereich bis 40 m³ – aber nur ohne Holzofen (Feuerstätte) – ein Bauantrag ist dann in der Regel nicht nötig.

Quelle: Niedersächsische Bauordnung (NBauO), Anhang ab 01.07.2025, § 5 ab 01.07.2024 (VORIS, jeweils aktuelle Fassung; amtlich geprüft am 09.11.2026); abgerufen am 08.11.2026.

So groß darf Gartensauna nach Anhang Nr. 1.1 NBauO ohne Bauantrag sein

Allgemeine Grenzwerte der Landesbauordnung. Ob auf Ihrem Grundstück Bebauungsplan, Außenbereich, Denkmalschutz oder andere Vorgaben gelten, klärt nur die Bauaufsicht.

bei 2,2 m mittlerer Höhe bis 34,1 m² Grundfläche (z. B. 5,8 × 5,8 m)
bei 2,5 m mittlerer Höhe bis 30 m² Grundfläche (z. B. 5,4 × 5,4 m)
bei 2,8 m mittlerer Höhe bis 26,8 m² Grundfläche (z. B. 5,1 × 5,1 m)

Vor dem Kauf prüfen

Ofen entscheiden: Holzofen ist eine Feuerstätte – in vielen Ländern entfällt damit die Ausnahme.
Bei Holzofen den Bezirksschornsteinfeger vor dem Bau einbeziehen.
Elektro-Ofen: Leistung und Anschluss mit einem Elektriker klären.
Außenmaße inklusive Vorraum und Dachüberstand rechnen.
Abstand zum Nachbarn wegen Rauch und Geräusch großzügig planen.

Grenzwert-Vergleich: Liegen meine Maße unter den Grenzen der Landesbauordnung?

BundeslandVorhaben

Länge (m)Breite/Tiefe (m)Höhe am höchsten Punkt (m)DachformTraufhöhe (m)Beckeninhalt (m³)Abstand zur Grenze (m)

Grundstück liegt im Außenbereich (außerhalb von Bebauungsplan und bebautem Ortsteil, § 35 BauGB) – im Zweifel die Gemeinde fragen Denkmal oder Denkmal-Umgebung, Bebauungsplan mit Vorgaben, Schutzgebiet (Wasser, Natur, Überschwemmung), Gestaltungs- oder Baumschutzsatzung – oder ich weiß es nicht Saunaofen mit Holz (Feuerstätte)

Höhe: der höchste Punkt (bei Satteldach der First) – alle Höhengrenzen und die Abstandsfläche prüfen wir vorsichtig an diesem Punkt. Rauminhalt: bei Flachdach Länge × Breite × Höhe, bei Pult- und Satteldach mit dem Mittel aus Trauf- und Firsthöhe (Außenmaße, DIN 277). Allgemeine Grenzwerte der Landesbauordnung – keine Prüfung Ihres Einzelfalls und keine Genehmigung.

Das steht im Gesetz

„Gebäude und Vorbauten ohne Aufenthaltsräume, Toiletten und Feuerstätten … nicht mehr als 75 m3“
Anhang Nr. 1.1 NBauO

Nur ohne Feuerstätte: mit Holzofen genehmigungspflichtig, mit Elektro-Ofen wie Gartenhaus.

Abstand zur Grenze in Niedersachsen

Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten bis 3 m Höhe ohne Abstand, auf einer Gesamtlänge von 9 m je Grundstücksgrenze, insgesamt 15 m. (§ 5 Abs. 8 Satz 4 Nr. 2 und Satz 5 NBauO)

Abstandsfläche sonst: 0,4 H, mindestens 3 m (Gewerbe/Industrie 0,2 H) (§ 5 Abs. 2 NBauO). H ist die Wandhöhe.

Für Hecken, Bäume und Sträucher gilt zusätzlich das Nachbarrecht: Grenzabstände für Pflanzen in Niedersachsen.

Gartensaunen in anderen Bundesländern

Bundesland	Ohne Genehmigung	Fundstelle
Baden-Württemberg	bis 40 m³	Anhang 1 Nr. 1 Buchst. a LBO
Bayern	bis 75 m³	Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BayBO
Berlin	bis 10 m² (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BauO Bln
Brandenburg	bis 75 m³ (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 2 BbgBO
Bremen	bis 10 m² (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BremLBO
Hamburg	ohne Größengrenze frei	Anlage I Nr. 10 Buchst. g HBauO
Hessen	bis 30 m³	Anlage Abschnitt I Nr. 1.1 HBO
Mecklenburg-Vorpommern	bis 40 m² (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a und b LBauO M-V
Nordrhein-Westfalen	bis 75 m³ (nicht Außenbereich)	§ 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Buchst. a BauO NRW 2018
Rheinland-Pfalz	bis 50 m³	§ 62 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBauO
Saarland	bis 75 m³ (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO
Sachsen	bis 75 m³ (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a SächsBO
Sachsen-Anhalt	bis 10 m² (nicht Außenbereich)	§ 60 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BauO LSA
Schleswig-Holstein	bis 30 m³	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO
Thüringen	bis 30 m² (nicht Außenbereich)	§ 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a ThürBO

Weitere Vorhaben in Niedersachsen

Gartenhaus: bis 75 m³
Carport und Garage: bis 60 m², 3 m hoch
Terrassenüberdachung: bis 40 m²
Pergola: ohne Größengrenze frei
Wintergarten: bis 30 m², 5 m hoch
Pool: bis 100 m³
Gewächshaus: bis 75 m³
Zaun und Sichtschutz: bis 2 m hoch
Stützmauer: bis 1,5 m hoch
Tiny House: genehmigungspflichtig
Solaranlage: bis 3 m hoch, 9 m lang

Gartensauna kaufen: verfahrensfreie Größe in allen Ländern · Alle verfahrensfreien Vorhaben in Niedersachsen · Gartensauna: alle Bundesländer im Vergleich

Häufige Fragen

Wie groß darf eine Gartensauna in Niedersachsen ohne Baugenehmigung sein?

Gilt das auch im Außenbereich in Niedersachsen?

Ja, aber kleiner: bis 40 m³.

Darf ich in Niedersachsen direkt an die Grundstücksgrenze bauen?

Nach § 5 Abs. 8 Satz 4 Nr. 2 und Satz 5 NBauO sind in Niedersachsen Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten bis 3 m mittlere Wandhöhe ohne eigene Abstandsfläche zulässig, höchstens 9 m je Grenze und insgesamt 15 m. Weitere Bedingungen (z. B. Rauminhalt, Wandfläche, Dachneigung) stehen im Gesetzestext; im Einzelfall entscheidet die Bauaufsicht.

Heißt verfahrensfrei, dass ich gar nichts beachten muss?

Nein. Verfahrensfrei heißt nur, dass kein Bauantrag nötig ist. Bebauungsplan, Abstandsflächen, Nachbarrecht sowie Denkmal- und Naturschutz gelten trotzdem – im Zweifel vorher bei der Bauaufsicht der Gemeinde nachfragen.