Wärmepumpe: Genehmigung und Abstand zum Nachbarn

Eine Wärmepumpe ist in allen 16 Bundesländern verfahrensfrei, in 7 Ländern ausdrücklich. Direkt an der Grenze lassen 9 Länder sie bis 2 m Höhe und 3 m Länge ohne eigene Abstandsfläche zu, Niedersachsen nur unter Bedingungen; Berlin bis 3 m Höhe und 9 m Länge, Bayern bis 2 m Höhe ohne Längengrenze. Baden-Württemberg, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Sachsen haben keine eigene Abstandsregel für Wärmepumpen.

Bundesland	Bauantrag?	An der Grundstücksgrenze	Fundstelle
Baden-Württemberg	nein, ausdrücklich verfahrensfrei	keine eigene Regel	Anhang 1 Nr. 3 Buchst. b LBO
Bayern	nein, als Haustechnik verfahrensfrei	bis 2 m Höhe ohne Abstandsfläche, keine Längengrenze	Art. 57 Abs. 1 Nr. 2 Buchst. b BayBO Art. 6 Abs. 1 Satz 3 Nr. 4 BayBO
Berlin	nein, als Haustechnik verfahrensfrei	bis 3 m Höhe, 9 m Länge	§ 61 Abs. 1 Nr. 2 BauO Bln § 6 Abs. 8 Satz 1 Nr. 2 BauO Bln
Brandenburg	nein, als Haustechnik verfahrensfrei	bis 2 m Höhe, 3 m Länge	§ 61 Abs. 1 Nr. 2 BbgBO § 6 Abs. 8 Satz 1 Nr. 4 BbgBO
Bremen	nein, als Anlage zur Wärmeversorgung verfahrensfrei	bis 2 m Höhe, 3 m Länge	§ 61 Abs. 1 Nr. 3 Buchst. b BremLBO § 6 Abs. 8 Satz 1 Nr. 4 BremLBO
Hamburg	nein, ausdrücklich verfahrensfrei	bis 2 m Höhe, 3 m Länge	Anlage I Nr. 3 Buchst. f HBauO § 6 Abs. 8 Satz 1 Nr. 4 HBauO
Hessen	nein, ausdrücklich verfahrensfrei	bis 2 m Höhe, 3 m Länge	Anlage Abschnitt I Nr. 3.8 HBO § 6 Abs. 10 Satz 1 Nr. 11 HBO
Mecklenburg-Vorpommern	nein, als Haustechnik verfahrensfrei	bis 2 m Höhe, 3 m Länge	§ 61 Abs. 1 Nr. 2 LBauO M-V § 6 Abs. 8 Satz 1 Nr. 3 LBauO M-V
Niedersachsen	nein, ausdrücklich verfahrensfrei	bis 2 m Höhe, 3 m Länge – nur unter Bedingungen	Anhang Nr. 2.2 NBauO § 5 Abs. 8 Satz 4 Nr. 4 und Satz 5 NBauO
Nordrhein-Westfalen	nein, ausdrücklich verfahrensfrei	keine eigene Regel; Anlagen bis 2 m ohne Abstandsfläche	§ 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 Buchst. d BauO NRW § 6 Abs. 1 Satz 2 BauO NRW
Rheinland-Pfalz	nein, ausdrücklich verfahrensfrei	keine eigene Regel	§ 62 Abs. 1 Nr. 2 Buchst. d LBauO
Saarland	nein, als Haustechnik verfahrensfrei	bis 2 m Höhe, 3 m Länge	§ 61 Abs. 1 Nr. 2 LBO § 8 Abs. 2 Satz 1 Nr. 7 LBO
Sachsen	nein, als Haustechnik verfahrensfrei	keine eigene Regel	§ 61 Abs. 1 Nr. 2 SächsBO
Sachsen-Anhalt	nein, als Haustechnik verfahrensfrei	bis 2 m Höhe, 3 m Länge	§ 60 Abs. 1 Nr. 2 Buchst. c BauO LSA § 6 Abs. 9 Satz 1 Nr. 4 BauO LSA
Schleswig-Holstein	nein, ausdrücklich verfahrensfrei	bis 2 m Höhe, 3 m Länge	§ 61 Abs. 1 Nr. 4 Buchst. c LBO § 6 Abs. 8 Satz 1 Nr. 4 LBO
Thüringen	nein, als Haustechnik verfahrensfrei	bis 2 m Höhe, 3 m Länge	§ 63 Abs. 1 Nr. 2 ThürBO § 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 4 ThürBO

Keine Genehmigung und keine Zusage. Verfahrensfrei heißt nur: kein Bauantrag. Abstandsflächen, Lärmschutz, Bebauungsplan und Denkmalschutz gelten trotzdem. Verbindlich entscheidet die untere Bauaufsichtsbehörde.

Wie laut darf die Wärmepumpe sein?

Für den Lärm gilt bundesweit die TA Lärm. Entscheidend ist der Wert am Fenster des Nachbarn, nicht am Gerät. Welches Gebiet gilt, steht im Bebauungsplan.

Gebiet	tags	nachts
reines Wohngebiet	50 dB(A)	35 dB(A)
allgemeines Wohngebiet, Kleinsiedlungsgebiet	55 dB(A)	40 dB(A)
Kern-, Dorf-, Mischgebiet	60 dB(A)	45 dB(A)
urbanes Gebiet	63 dB(A)	45 dB(A)
Gewerbegebiet	65 dB(A)	50 dB(A)

Die Werte gelten außerhalb von Gebäuden am maßgeblichen Immissionsort; nachts 22–6 Uhr. Einzelne kurze Geräuschspitzen dürfen tags um höchstens 30 dB(A), nachts um höchstens 20 dB(A) darüber liegen. Quelle: Nr. 6.1 TA Lärm.

Gesetzestexte aller Länder gelesen am 09.11.2026. Als Tabelle herunterladen (CSV/JSON) · Methodik. Keine Rechtsberatung.

Häufige Fragen

Brauche ich für eine Wärmepumpe eine Baugenehmigung?

In keinem Bundesland ist für eine Wärmepumpe ein Bauantrag nötig: Sie ist überall verfahrensfrei, in 7 Ländern ausdrücklich, sonst als Anlage der Haustechnik. Verfahrensfrei heißt aber nicht regelfrei: Abstand, Lärmschutz und Bebauungsplan gelten trotzdem.

Wie nah darf eine Wärmepumpe an die Grundstücksgrenze?

Wie laut darf eine Wärmepumpe sein?

Maßgeblich sind die Immissionsrichtwerte der TA Lärm am Nachbarhaus, zum Beispiel im allgemeinen Wohngebiet nachts 40 dB(A), im reinen Wohngebiet nachts 35 dB(A) (Nr. 6.1 TA Lärm).