Gewächshaus ohne Baugenehmigung in Bayern
Nach Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a und d BayBO ist ein Gewächshaus in Bayern verfahrensfrei bis 75 m³ – ein Bauantrag ist dann in der Regel nicht nötig.
Quelle: Bayerische Bauordnung (BayBO), Text gilt ab 01.05.2026; abgerufen am 08.11.2026.
So groß darf Gewächshaus nach Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a und d BayBO ohne Bauantrag sein
Allgemeine Grenzwerte der Landesbauordnung. Ob auf Ihrem Grundstück Bebauungsplan, Außenbereich, Denkmalschutz oder andere Vorgaben gelten, klärt nur die Bauaufsicht.
- bei 2,2 m mittlerer Höhe bis 34,1 m² Grundfläche (z. B. 5,8 × 5,8 m)
- bei 2,5 m mittlerer Höhe bis 30 m² Grundfläche (z. B. 5,4 × 5,4 m)
- bei 2,8 m mittlerer Höhe bis 26,8 m² Grundfläche (z. B. 5,1 × 5,1 m)
Vor dem Kauf prüfen
- Private Gewächshäuser gelten meist als Gebäude – es gilt die Gartenhaus-Grenze.
- Außenmaße inklusive Fundament rechnen.
- Heizung mit Brennstoff ist eine Feuerstätte.
Grenzwert-Vergleich: Liegen meine Maße unter den Grenzen der Landesbauordnung?
Höhe: der höchste Punkt (bei Satteldach der First) – alle Höhengrenzen und die Abstandsfläche prüfen wir vorsichtig an diesem Punkt. Rauminhalt: bei Flachdach Länge × Breite × Höhe, bei Pult- und Satteldach mit dem Mittel aus Trauf- und Firsthöhe (Außenmaße, DIN 277). Allgemeine Grenzwerte der Landesbauordnung – keine Prüfung Ihres Einzelfalls und keine Genehmigung.
Das steht im Gesetz
„Gewächshäuser mit einer Firsthöhe bis zu 5 m und nicht mehr als 1 600 m2 Fläche, die einem land- oder forstwirtschaftlichen Betrieb … dienen“
Privates Gewächshaus als Gebäude bis 75 m³ (nicht im Außenbereich); Buchst. d gilt nur für landwirtschaftliche Gewächshäuser bis 5 m Firsthöhe.
Abstand zur Grenze in Bayern
Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Gesamtlänge je Grundstücksgrenze von 9 m; insgesamt 15 m. (Art. 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 1 und Satz 2 BayBO)
Abstandsfläche sonst: 0,4 H, mindestens 3 m (Gewerbe/Industrie 0,2 H); in Gemeinden über 250.000 Einwohner teils 1 H (Art. 6 Abs. 5 und 5a BayBO). H ist die Wandhöhe.
Für Hecken, Bäume und Sträucher gilt zusätzlich das Nachbarrecht: Grenzabstände für Pflanzen in Bayern.
Gewächshäuser in anderen Bundesländern
| Bundesland | Ohne Genehmigung | Fundstelle |
|---|---|---|
| Baden-Württemberg | bis 5 m hoch | Anhang 1 Nr. 1 Buchst. d LBO |
| Berlin | bis 10 m² (nicht Außenbereich) | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a und d BauO Bln |
| Brandenburg | bis 50 m³ (nicht Außenbereich) | § 61 Abs. 2 BbgBO |
| Bremen | bis 10 m² (nicht Außenbereich) | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BremLBO |
| Hamburg | bis 30 m³ (nicht Außenbereich) | Anlage I Nr. 1 Buchst. a HBauO |
| Hessen | bis 30 m³ | Anlage Abschnitt I Nr. 1.1 und 1.4 HBO |
| Mecklenburg-Vorpommern | bis 40 m² (nicht Außenbereich) | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b LBauO M-V |
| Niedersachsen | bis 75 m³ | Anhang Nr. 1.1 NBauO |
| Nordrhein-Westfalen | bis 75 m³ (nicht Außenbereich) | § 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Buchst. a BauO NRW 2018 |
| Rheinland-Pfalz | bis 50 m³ | § 62 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBauO |
| Saarland | bis 75 m³ (nicht Außenbereich) | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO |
| Sachsen | bis 75 m³ (nicht Außenbereich) | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a SächsBO |
| Sachsen-Anhalt | bis 10 m² (nicht Außenbereich) | § 60 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BauO LSA |
| Schleswig-Holstein | bis 30 m³ | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO |
| Thüringen | bis 30 m² (nicht Außenbereich) | § 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a ThürBO |
Weitere Vorhaben in Bayern
- Gartenhaus: bis 75 m³
- Gartensauna: bis 75 m³
- Carport und Garage: bis 50 m²
- Terrassenüberdachung: bis 30 m²
- Pergola: ohne Größengrenze frei
- Wintergarten: bis 75 m³
- Pool: ohne Größengrenze frei
- Zaun und Sichtschutz: bis 2 m hoch
- Stützmauer: bis 2 m hoch
- Tiny House: bis 75 m³
- Solaranlage: bis 3 m hoch, 9 m lang
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Häufige Fragen
Wie groß darf ein Gewächshaus in Bayern ohne Baugenehmigung sein?
Nach Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a und d BayBO ist ein Gewächshaus in Bayern verfahrensfrei bis 75 m³ – ein Bauantrag ist dann in der Regel nicht nötig.
Gilt das auch im Außenbereich in Bayern?
Das Gesetz nennt hier keine eigene Außenbereichs-Grenze; § 35 BauGB (Bauen im Außenbereich) gilt trotzdem.
Darf ich in Bayern direkt an die Grundstücksgrenze bauen?
Nach Art. 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 1 und Satz 2 BayBO sind in Bayern Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten bis 3 m mittlere Wandhöhe ohne eigene Abstandsfläche zulässig, höchstens 9 m je Grenze und insgesamt 15 m. Weitere Bedingungen (z. B. Rauminhalt, Wandfläche, Dachneigung) stehen im Gesetzestext; im Einzelfall entscheidet die Bauaufsicht.
Heißt verfahrensfrei, dass ich gar nichts beachten muss?
Nein. Verfahrensfrei heißt nur, dass kein Bauantrag nötig ist. Bebauungsplan, Abstandsflächen, Nachbarrecht sowie Denkmal- und Naturschutz gelten trotzdem – im Zweifel vorher bei der Bauaufsicht der Gemeinde nachfragen.