Stützmauer ohne Baugenehmigung in Bayern
Nach Art. 57 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a BayBO ist eine Stützmauer in Bayern verfahrensfrei bis 2 m hoch, nicht im Außenbereich – ein Bauantrag ist dann in der Regel nicht nötig.
Quelle: Bayerische Bauordnung (BayBO), Text gilt ab 01.05.2026; abgerufen am 08.11.2026.
So groß darf Stützmauer nach Art. 57 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a BayBO ohne Bauantrag sein
Allgemeine Grenzwerte der Landesbauordnung. Ob auf Ihrem Grundstück Bebauungsplan, Außenbereich, Denkmalschutz oder andere Vorgaben gelten, klärt nur die Bauaufsicht.
Stützmauern bis 2 m Höhe, nicht im Außenbereich.
Vor dem Kauf prüfen
- Höhe ab Geländeoberfläche messen.
- Ab einer gewissen Höhe ist ein Standsicherheitsnachweis sinnvoll oder vorgeschrieben.
- Entwässerung hinter der Mauer planen.
Grenzwert-Vergleich: Liegen meine Maße unter den Grenzen der Landesbauordnung?
Höhe: der höchste Punkt (bei Satteldach der First) – alle Höhengrenzen und die Abstandsfläche prüfen wir vorsichtig an diesem Punkt. Rauminhalt: bei Flachdach Länge × Breite × Höhe, bei Pult- und Satteldach mit dem Mittel aus Trauf- und Firsthöhe (Außenmaße, DIN 277). Allgemeine Grenzwerte der Landesbauordnung – keine Prüfung Ihres Einzelfalls und keine Genehmigung.
Das steht im Gesetz
„Mauern einschließlich Stützmauern … mit einer Höhe bis zu 2 m, außer im Außenbereich“
Stützmauern bis 2 m Höhe, nicht im Außenbereich.
Abstand zur Grenze in Bayern
Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Gesamtlänge je Grundstücksgrenze von 9 m; insgesamt 15 m. (Art. 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 1 und Satz 2 BayBO)
Abstandsfläche sonst: 0,4 H, mindestens 3 m (Gewerbe/Industrie 0,2 H); in Gemeinden über 250.000 Einwohner teils 1 H (Art. 6 Abs. 5 und 5a BayBO). H ist die Wandhöhe.
Für Hecken, Bäume und Sträucher gilt zusätzlich das Nachbarrecht: Grenzabstände für Pflanzen in Bayern.
Stützmauern in anderen Bundesländern
| Bundesland | Ohne Genehmigung | Fundstelle |
|---|---|---|
| Baden-Württemberg | bis 2 m hoch | Anhang 1 Nr. 7 Buchst. c LBO |
| Berlin | bis 2 m hoch (nicht Außenbereich) | § 61 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a BauO Bln |
| Brandenburg | bis 2 m hoch (nicht Außenbereich) | § 61 Abs. 2 BbgBO |
| Bremen | bis 2 m hoch (nicht Außenbereich) | § 61 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a BremLBO |
| Hamburg | bis 2 m hoch (nicht Außenbereich) | Anlage I Nr. 7 Buchst. a HBauO |
| Hessen | ohne Größengrenze frei | Anlage Abschnitt I Nr. 7.2 HBO |
| Mecklenburg-Vorpommern | bis 2 m hoch (nicht Außenbereich) | § 61 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a LBauO M-V |
| Niedersachsen | bis 1,5 m hoch | Anhang Nr. 6.2 NBauO |
| Nordrhein-Westfalen | bis 2 m hoch (nicht Außenbereich) | § 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 7 Buchst. a BauO NRW 2018 |
| Rheinland-Pfalz | bis 2 m hoch | § 62 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. b LBauO |
| Saarland | bis 2 m hoch | § 61 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. c LBO |
| Sachsen | bis 2 m hoch (nicht Außenbereich) | § 61 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a SächsBO |
| Sachsen-Anhalt | bis 2 m hoch (nicht Außenbereich) | § 60 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a BauO LSA |
| Schleswig-Holstein | bis 2 m hoch (nicht Außenbereich) | § 61 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a LBO |
| Thüringen | bis 2 m hoch (nicht Außenbereich) | § 63 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a ThürBO |
Weitere Vorhaben in Bayern
- Gartenhaus: bis 75 m³
- Gartensauna: bis 75 m³
- Carport und Garage: bis 50 m²
- Terrassenüberdachung: bis 30 m²
- Pergola: ohne Größengrenze frei
- Wintergarten: bis 75 m³
- Pool: ohne Größengrenze frei
- Gewächshaus: bis 75 m³
- Zaun und Sichtschutz: bis 2 m hoch
- Tiny House: bis 75 m³
- Solaranlage: bis 3 m hoch, 9 m lang
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Häufige Fragen
Wie groß darf eine Stützmauer in Bayern ohne Baugenehmigung sein?
Nach Art. 57 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a BayBO ist eine Stützmauer in Bayern verfahrensfrei bis 2 m hoch, nicht im Außenbereich – ein Bauantrag ist dann in der Regel nicht nötig.
Gilt das auch im Außenbereich in Bayern?
Nein – im Außenbereich gilt die Ausnahme nicht.
Darf ich in Bayern direkt an die Grundstücksgrenze bauen?
Nach Art. 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 1 und Satz 2 BayBO sind in Bayern Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten bis 3 m mittlere Wandhöhe ohne eigene Abstandsfläche zulässig, höchstens 9 m je Grenze und insgesamt 15 m. Weitere Bedingungen (z. B. Rauminhalt, Wandfläche, Dachneigung) stehen im Gesetzestext; im Einzelfall entscheidet die Bauaufsicht.
Heißt verfahrensfrei, dass ich gar nichts beachten muss?
Nein. Verfahrensfrei heißt nur, dass kein Bauantrag nötig ist. Bebauungsplan, Abstandsflächen, Nachbarrecht sowie Denkmal- und Naturschutz gelten trotzdem – im Zweifel vorher bei der Bauaufsicht der Gemeinde nachfragen.