Zisterne / Regenwassertank ohne Baugenehmigung in Mecklenburg-Vorpommern

Nach § 61 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. c LBauO M-V ist eine Zisterne oder ein Regenwassertank in Mecklenburg-Vorpommern verfahrensfrei bis 50 m³, 3 m hoch – ein Bauantrag ist dann in der Regel nicht nötig.

Quelle: Landesbauordnung Mecklenburg-Vorpommern (LBauO M-V), § 61 und § 6 gültig ab 12.06.2026 (amtlich geprüft am 09.11.2026); abgerufen am 08.11.2026.

So groß darf Zisterne / Regenwassertank nach § 61 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. c LBauO M-V ohne Bauantrag sein

Allgemeine Grenzwerte der Landesbauordnung. Ob auf Ihrem Grundstück Bebauungsplan, Außenbereich, Denkmalschutz oder andere Vorgaben gelten, klärt nur die Bauaufsicht.

Fassungsvermögen bis 50 m³ (50.000 Liter), Höhe bis 3 m

Vor dem Kauf prüfen

Fassungsvermögen in m³ aus dem Datenblatt nehmen (1 m³ = 1.000 Liter) und mit der Landesgrenze vergleichen.
Nur für Regenwasser: Behälter für Gase, Heizöl oder andere wassergefährdende Flüssigkeiten haben eigene, niedrigere Grenzen oder sind ganz ausgenommen – nicht mit diesem Rechner prüfen.
Regenwasser im Haus (z. B. für die Toilette): keine Verbindung zum Trinkwassernetz; Leitungen und Zapfstellen dauerhaft als Nichttrinkwasser kennzeichnen (§ 13 Abs. 4 TrinkwV). Ob eine Anzeige beim Gesundheitsamt nötig ist, dort erfragen.
Überlauf in eine Versickerung oder einen Kanal: Satzung der Gemeinde und Wasserrecht prüfen – dafür kann eine Erlaubnis nötig sein.
Erdtank: Baugrube, Grundwasserstand und Befahrbarkeit (Klasse der Abdeckung) vorher klären.

Grenzwert-Vergleich: Liegen meine Maße unter den Grenzen der Landesbauordnung?

BundeslandVorhaben

Länge (m)Breite/Tiefe (m)Höhe am höchsten Punkt (m)Gesamthöhe des Behälters, auch eingegraben (m)DachformTraufhöhe (m)Beckeninhalt (m³)Fassungsvermögen (m³)Abstand zur Grenze (m)

Grundstück liegt im Außenbereich (außerhalb von Bebauungsplan und bebautem Ortsteil, § 35 BauGB) – im Zweifel die Gemeinde fragen Denkmal oder Denkmal-Umgebung, Bebauungsplan mit Vorgaben, Schutzgebiet (Wasser, Natur, Überschwemmung), Gestaltungs- oder Baumschutzsatzung – oder ich weiß es nicht Saunaofen mit Holz (Feuerstätte)

Höhe: der höchste Punkt (bei Satteldach der First) – alle Höhengrenzen und die Abstandsfläche prüfen wir vorsichtig an diesem Punkt. Rauminhalt: bei Flachdach Länge × Breite × Höhe, bei Pult- und Satteldach mit dem Mittel aus Trauf- und Firsthöhe (Außenmaße, DIN 277). Allgemeine Grenzwerte der Landesbauordnung – keine Prüfung Ihres Einzelfalls und keine Genehmigung.

Das steht im Gesetz

„ortsfeste Behälter sonstiger Art mit einem Brutto-Rauminhalt bis zu 50 Kubikmeter und einer Höhe bis zu 3 m“
§ 61 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. c LBauO M-V

Ortsfeste Behälter wie Zisterne oder Regenwassertank bis 50 m³ und 3 m Höhe; nicht für Gase, brennbare oder wassergefährdende Flüssigkeiten (dafür gelten eigene, niedrigere Grenzen oder es gibt keine Ausnahme).

Abstand zur Grenze in Mecklenburg-Vorpommern

Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und ohne Feuerstätten mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Gesamtlänge je Grundstücksgrenze von 9 m; insgesamt höchstens 15 m. (§ 6 Abs. 8 LBauO M-V)

Abstandsfläche sonst: 3 m vor Gebäuden der Gebäudeklassen 1 bis 3, 4 m vor Gebäudeklasse 4, 5 m vor Gebäudeklasse 5; in Gewerbe- und Industriegebieten 0,2 H, im Übrigen 0,4 H, jeweils mindestens 3 m (§ 6 Abs. 5 LBauO M-V). H ist die Wandhöhe.

Für Hecken, Bäume und Sträucher gibt es in Mecklenburg-Vorpommern keine gesetzlichen Mindestabstände; es gilt das BGB: Was in Mecklenburg-Vorpommern für Pflanzen an der Grenze gilt.

Zisternen und Regenwassertanks in anderen Bundesländern

Bundesland	Ohne Genehmigung	Fundstelle
Baden-Württemberg	bis 50 m³, 3 m hoch	Anhang 1 Nr. 6 Buchst. d LBO
Bayern	bis 50 m³	Art. 57 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. c BayBO
Berlin	bis 50 m³, 3 m hoch	§ 61 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. c BauO Bln
Brandenburg	bis 30 m³	§ 61 Abs. 2 Nr. 6 Buchst. f BbgBO
Bremen	bis 50 m³, 3 m hoch	§ 61 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. c BremLBO
Hamburg	bis 50 m³, 3 m hoch	Anlage I Nr. 6 Buchst. c HBauO
Hessen	bis 50 m³, 3,5 m hoch	Anlage Abschnitt I Nr. 6.4 HBO
Niedersachsen	bis 100 m³	Anhang Nr. 5.7 NBauO
Nordrhein-Westfalen	bis 50 m³, 3 m hoch	§ 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 6 Buchst. c BauO NRW 2018
Rheinland-Pfalz	bis 50 m³, 3 m hoch (nahe Kultur- und Naturdenkmälern nur bis 5 m³) (nicht Außenbereich)	§ 62 Abs. 1 Nr. 5 Buchst. b LBauO
Saarland	bis 50 m³, 3 m hoch	§ 61 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. c LBO
Sachsen	bis 50 m³, 3 m hoch	§ 61 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. c SächsBO
Sachsen-Anhalt	bis 50 m³, 3 m hoch	§ 60 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. c BauO LSA
Schleswig-Holstein	bis 50 m³, 6 m hoch	§ 61 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. c LBO
Thüringen	bis 50 m³, 3 m hoch	§ 63 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. c ThürBO

Weitere Vorhaben in Mecklenburg-Vorpommern

Gartenhaus: bis 40 m², 3 m Wandhöhe
Gartensauna: bis 40 m²
Carport und Garage: bis 40 m², 3 m Wandhöhe
Terrassenüberdachung: bis 40 m²
Pergola: ohne Größengrenze frei
Wintergarten: bis 40 m², 3 m Wandhöhe
Pool: bis 100 m³
Gewächshaus: bis 40 m²
Zaun und Sichtschutz: bis 2 m hoch
Stützmauer: bis 2 m hoch
Tiny House: bis 10 m²
Solaranlage: bis 3 m hoch, 9 m lang

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Häufige Fragen

Wie groß darf eine Zisterne oder ein Regenwassertank in Mecklenburg-Vorpommern ohne Baugenehmigung sein?

Gilt das auch im Außenbereich in Mecklenburg-Vorpommern?

Das Gesetz nennt hier keine eigene Außenbereichs-Grenze; § 35 BauGB (Bauen im Außenbereich) gilt trotzdem.

Darf ich in Mecklenburg-Vorpommern direkt an die Grundstücksgrenze bauen?

Nach § 6 Abs. 8 LBauO M-V sind in Mecklenburg-Vorpommern Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten bis 3 m mittlere Wandhöhe ohne eigene Abstandsfläche zulässig, höchstens 9 m je Grenze und insgesamt 15 m. Weitere Bedingungen (z. B. Rauminhalt, Wandfläche, Dachneigung) stehen im Gesetzestext; im Einzelfall entscheidet die Bauaufsicht.

Heißt verfahrensfrei, dass ich gar nichts beachten muss?

Nein. Verfahrensfrei heißt nur, dass kein Bauantrag nötig ist. Bebauungsplan, Abstandsflächen, Nachbarrecht sowie Denkmal- und Naturschutz gelten trotzdem – im Zweifel vorher bei der Bauaufsicht der Gemeinde nachfragen.

Ausdruck von https://baugenehmigungsrechner.de/zisterne/mecklenburg-vorpommern/ · Stand 08.11.2026 · Unverbindliche Information, keine Beratung · Anbieter: Baugenehmigungsrechner, Impressum: https://baugenehmigungsrechner.de/impressum/