Zisterne / Regenwassertank ohne Baugenehmigung in Niedersachsen
Nach Anhang Nr. 5.7 NBauO ist eine Zisterne oder ein Regenwassertank in Niedersachsen verfahrensfrei bis 100 m³ – ein Bauantrag ist dann in der Regel nicht nötig.
Quelle: Niedersächsische Bauordnung (NBauO), Anhang ab 01.07.2025, § 5 ab 01.07.2024 (VORIS, jeweils aktuelle Fassung; amtlich geprüft am 09.11.2026); abgerufen am 08.11.2026.
So groß darf Zisterne / Regenwassertank nach Anhang Nr. 5.7 NBauO ohne Bauantrag sein
Allgemeine Grenzwerte der Landesbauordnung. Ob auf Ihrem Grundstück Bebauungsplan, Außenbereich, Denkmalschutz oder andere Vorgaben gelten, klärt nur die Bauaufsicht.
- Fassungsvermögen bis 100 m³ (100.000 Liter)
Vor dem Kauf prüfen
- Fassungsvermögen in m³ aus dem Datenblatt nehmen (1 m³ = 1.000 Liter) und mit der Landesgrenze vergleichen.
- Nur für Regenwasser: Behälter für Gase, Heizöl oder andere wassergefährdende Flüssigkeiten haben eigene, niedrigere Grenzen oder sind ganz ausgenommen – nicht mit diesem Rechner prüfen.
- Regenwasser im Haus (z. B. für die Toilette): keine Verbindung zum Trinkwassernetz; Leitungen und Zapfstellen dauerhaft als Nichttrinkwasser kennzeichnen (§ 13 Abs. 4 TrinkwV). Ob eine Anzeige beim Gesundheitsamt nötig ist, dort erfragen.
- Überlauf in eine Versickerung oder einen Kanal: Satzung der Gemeinde und Wasserrecht prüfen – dafür kann eine Erlaubnis nötig sein.
- Erdtank: Baugrube, Grundwasserstand und Befahrbarkeit (Klasse der Abdeckung) vorher klären.
Grenzwert-Vergleich: Liegen meine Maße unter den Grenzen der Landesbauordnung?
Höhe: der höchste Punkt (bei Satteldach der First) – alle Höhengrenzen und die Abstandsfläche prüfen wir vorsichtig an diesem Punkt. Rauminhalt: bei Flachdach Länge × Breite × Höhe, bei Pult- und Satteldach mit dem Mittel aus Trauf- und Firsthöhe (Außenmaße, DIN 277). Allgemeine Grenzwerte der Landesbauordnung – keine Prüfung Ihres Einzelfalls und keine Genehmigung.
Das steht im Gesetz
„Behälter für Regenwasser mit nicht mehr als 100 m3 Rauminhalt“
Ortsfeste Behälter wie Zisterne oder Regenwassertank bis 100 m³; nicht für Gase, brennbare oder wassergefährdende Flüssigkeiten (dafür gelten eigene, niedrigere Grenzen oder es gibt keine Ausnahme). Niedersachsen hat eine eigene Regel für Regenwasserbehälter (bis 100 m³, ohne Höhengrenze); für andere Behälter gelten kleinere Grenzen.
Abstand zur Grenze in Niedersachsen
Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten bis 3 m Höhe ohne Abstand, auf einer Gesamtlänge von 9 m je Grundstücksgrenze, insgesamt 15 m. (§ 5 Abs. 8 Satz 4 Nr. 2 und Satz 5 NBauO)
Abstandsfläche sonst: 0,4 H, mindestens 3 m (Gewerbe/Industrie 0,2 H) (§ 5 Abs. 2 NBauO). H ist die Wandhöhe.
Für Hecken, Bäume und Sträucher gilt zusätzlich das Nachbarrecht: Grenzabstände für Pflanzen in Niedersachsen.
Zisternen und Regenwassertanks in anderen Bundesländern
| Bundesland | Ohne Genehmigung | Fundstelle |
|---|---|---|
| Baden-Württemberg | bis 50 m³, 3 m hoch | Anhang 1 Nr. 6 Buchst. d LBO |
| Bayern | bis 50 m³ | Art. 57 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. c BayBO |
| Berlin | bis 50 m³, 3 m hoch | § 61 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. c BauO Bln |
| Brandenburg | bis 30 m³ | § 61 Abs. 2 Nr. 6 Buchst. f BbgBO |
| Bremen | bis 50 m³, 3 m hoch | § 61 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. c BremLBO |
| Hamburg | bis 50 m³, 3 m hoch | Anlage I Nr. 6 Buchst. c HBauO |
| Hessen | bis 50 m³, 3,5 m hoch | Anlage Abschnitt I Nr. 6.4 HBO |
| Mecklenburg-Vorpommern | bis 50 m³, 3 m hoch | § 61 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. c LBauO M-V |
| Nordrhein-Westfalen | bis 50 m³, 3 m hoch | § 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 6 Buchst. c BauO NRW 2018 |
| Rheinland-Pfalz | bis 50 m³, 3 m hoch (nahe Kultur- und Naturdenkmälern nur bis 5 m³) (nicht Außenbereich) | § 62 Abs. 1 Nr. 5 Buchst. b LBauO |
| Saarland | bis 50 m³, 3 m hoch | § 61 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. c LBO |
| Sachsen | bis 50 m³, 3 m hoch | § 61 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. c SächsBO |
| Sachsen-Anhalt | bis 50 m³, 3 m hoch | § 60 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. c BauO LSA |
| Schleswig-Holstein | bis 50 m³, 6 m hoch | § 61 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. c LBO |
| Thüringen | bis 50 m³, 3 m hoch | § 63 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. c ThürBO |
Weitere Vorhaben in Niedersachsen
- Gartenhaus: bis 75 m³
- Gartensauna: bis 75 m³
- Carport und Garage: bis 60 m², 3 m hoch
- Terrassenüberdachung: bis 40 m²
- Pergola: ohne Größengrenze frei
- Wintergarten: bis 30 m², 5 m hoch
- Pool: bis 100 m³
- Gewächshaus: bis 75 m³
- Zaun und Sichtschutz: bis 2 m hoch
- Stützmauer: bis 1,5 m hoch
- Tiny House: genehmigungspflichtig
- Solaranlage: bis 3 m hoch, 9 m lang
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Häufige Fragen
Wie groß darf eine Zisterne oder ein Regenwassertank in Niedersachsen ohne Baugenehmigung sein?
Nach Anhang Nr. 5.7 NBauO ist eine Zisterne oder ein Regenwassertank in Niedersachsen verfahrensfrei bis 100 m³ – ein Bauantrag ist dann in der Regel nicht nötig.
Gilt das auch im Außenbereich in Niedersachsen?
Das Gesetz nennt hier keine eigene Außenbereichs-Grenze; § 35 BauGB (Bauen im Außenbereich) gilt trotzdem.
Darf ich in Niedersachsen direkt an die Grundstücksgrenze bauen?
Nach § 5 Abs. 8 Satz 4 Nr. 2 und Satz 5 NBauO sind in Niedersachsen Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten bis 3 m mittlere Wandhöhe ohne eigene Abstandsfläche zulässig, höchstens 9 m je Grenze und insgesamt 15 m. Weitere Bedingungen (z. B. Rauminhalt, Wandfläche, Dachneigung) stehen im Gesetzestext; im Einzelfall entscheidet die Bauaufsicht.
Heißt verfahrensfrei, dass ich gar nichts beachten muss?
Nein. Verfahrensfrei heißt nur, dass kein Bauantrag nötig ist. Bebauungsplan, Abstandsflächen, Nachbarrecht sowie Denkmal- und Naturschutz gelten trotzdem – im Zweifel vorher bei der Bauaufsicht der Gemeinde nachfragen.
Ausdruck von https://baugenehmigungsrechner.de/zisterne/niedersachsen/ · Stand 08.11.2026 · Unverbindliche Information, keine Beratung · Anbieter: Baugenehmigungsrechner, Impressum: https://baugenehmigungsrechner.de/impressum/