Ohne Baugenehmigung bauen in Saarland

In Saarland sind 11 von 12 typischen Garten- und Anbauvorhaben ohne Baugenehmigung möglich; ein Gartenhaus zum Beispiel bis 75 m³ (§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO).

Vorhaben	Ohne Genehmigung	Fundstelle
Gartenhaus	bis 75 m³ (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO
Gartensauna	bis 75 m³ (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO
Carport und Garage	bis 36 m², 3 m Wandhöhe (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b LBO
Terrassenüberdachung	ohne Größengrenze frei	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. h LBO
Pergola	ohne Größengrenze frei	§ 61 Abs. 1 Nr. 8 Buchst. a LBO
Wintergarten	genehmigungspflichtig	§ 61 LBO (nicht aufgeführt)
Pool	bis 100 m³ (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. e und Nr. 8 Buchst. b LBO
Gewächshaus	bis 75 m³ (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO
Zaun und Sichtschutz	bis 2 m hoch (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a LBO
Stützmauer	bis 2 m hoch	§ 61 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. c LBO
Tiny House	bis 75 m³ (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO
Solaranlage	bis 3 m hoch, 12 m lang	§ 61 Abs. 1 Nr. 3 Buchst. a und b LBO

Grenzbebauung und Abstandsflächen

Nebengebäude ohne Aufenthaltsraum direkt an der Grenze, § 8 Abs. 2 Satz 1 Nr. 4, Satz 3, 5 und 7 LBO.

Garagen, Fahrradgebäude, Nebengebäude zum Abstellen und Lagern sowie Gewächshäuser bis 12 m Gesamtlänge je Grundstücksgrenze, auf dem Grundstück insgesamt 15 m; grenzseitige mittlere Wandhöhe bis 3 m, Firsthöhe bis 4 m; Nebengebäude und Gewächshäuser jeweils höchstens 30 m³ Brutto-Rauminhalt. Nicht direkt an der Grenze: mindestens 1 m Abstand. (§ 8 Abs. 2 Satz 1 Nr. 4, Satz 3, 5 und 7 LBO)

Abstandsfläche: 0,4 H, mindestens 3 m; vor Wohngebäuden der Gebäudeklassen 1 und 2 mit höchstens drei Geschossen 3 m (§ 7 Abs. 5 LBO).

Quelle: Landesbauordnung Saarland (amtlich (Bürgerservice Saarland)), § 61 und § 7 gültig ab 26.04.2025; abgerufen am 08.11.2026.

Grenzwert-Vergleich: Liegen meine Maße unter den Grenzen der Landesbauordnung?

BundeslandVorhaben

Länge (m)Breite/Tiefe (m)Höhe am höchsten Punkt (m)DachformTraufhöhe (m)Beckeninhalt (m³)Abstand zur Grenze (m)

Grundstück liegt im Außenbereich (außerhalb von Bebauungsplan und bebautem Ortsteil, § 35 BauGB) – im Zweifel die Gemeinde fragen Denkmal oder Denkmal-Umgebung, Bebauungsplan mit Vorgaben, Schutzgebiet (Wasser, Natur, Überschwemmung), Gestaltungs- oder Baumschutzsatzung – oder ich weiß es nicht Saunaofen mit Holz (Feuerstätte)

Höhe: der höchste Punkt (bei Satteldach der First) – alle Höhengrenzen und die Abstandsfläche prüfen wir vorsichtig an diesem Punkt. Rauminhalt: bei Flachdach Länge × Breite × Höhe, bei Pult- und Satteldach mit dem Mittel aus Trauf- und Firsthöhe (Außenmaße, DIN 277). Allgemeine Grenzwerte der Landesbauordnung – keine Prüfung Ihres Einzelfalls und keine Genehmigung.

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Häufige Fragen

Was darf man in Saarland ohne Baugenehmigung bauen?

In Saarland sind 11 von 12 typischen Garten- und Anbauvorhaben ohne Baugenehmigung möglich; ein Gartenhaus zum Beispiel bis 75 m³ (§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO).

Wo steht das im Gesetz?

In § 61 LBO der Landesbauordnung Saarland (§ 61 und § 7 gültig ab 26.04.2025).