Ohne Baugenehmigung bauen in Thüringen

In Thüringen sind 12 von 12 typischen Garten- und Anbauvorhaben ohne Baugenehmigung möglich; ein Gartenhaus zum Beispiel bis 30 m² (§ 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a ThürBO).

Vorhaben	Ohne Genehmigung	Fundstelle
Gartenhaus	bis 30 m² (nicht Außenbereich)	§ 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a ThürBO
Gartensauna	bis 30 m² (nicht Außenbereich)	§ 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a ThürBO
Carport und Garage	bis 60 m², 3 m Wandhöhe (nicht Außenbereich)	§ 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b ThürBO
Terrassenüberdachung	bis 30 m², 4 m tief (nicht Außenbereich)	§ 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. g ThürBO
Pergola	ohne Größengrenze frei	§ 63 Abs. 1 Nr. 15 Buchst. e ThürBO
Wintergarten	bis 75 m³, bis 20 m²	§ 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. h ThürBO
Pool	bis 100 m³ (nicht Außenbereich)	§ 63 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a ThürBO
Gewächshaus	bis 30 m² (nicht Außenbereich)	§ 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a ThürBO
Zaun und Sichtschutz	bis 2 m hoch (nicht Außenbereich)	§ 63 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a ThürBO
Stützmauer	bis 2 m hoch (nicht Außenbereich)	§ 63 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a ThürBO
Tiny House	bis 30 m² (nicht Außenbereich)	§ 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a ThürBO
Solaranlage	bis 3 m hoch, 9 m lang	§ 63 Abs. 1 Nr. 3 Buchst. a und b ThürBO

Grenzbebauung und Abstandsflächen

Nebengebäude ohne Aufenthaltsraum direkt an der Grenze, § 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 1 und Satz 2 ThürBO.

Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten mit einer mittleren Wandhöhe bis 3 m und höchstens 9 m je Grundstücksgrenze; Dächer bis 45 Grad Neigung bleiben außer Betracht; auf dem Grundstück insgesamt höchstens 18 m. (§ 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 1 und Satz 2 ThürBO)

Abstandsfläche: 0,4 H, mindestens 3 m; vor Gebäuden der Gebäudeklassen 1 und 2 mit höchstens drei oberirdischen Geschossen genügen 3 m (§ 6 Abs. 5 ThürBO).

Quelle: Thüringer Bauordnung (amtlich (Bürgerservice Thüringen)), ThürBO vom 02.07.2024, § 63 gültig ab 24.07.2026; abgerufen am 08.11.2026.

Grenzwert-Vergleich: Liegen meine Maße unter den Grenzen der Landesbauordnung?

BundeslandVorhaben

Länge (m)Breite/Tiefe (m)Höhe am höchsten Punkt (m)DachformTraufhöhe (m)Beckeninhalt (m³)Abstand zur Grenze (m)

Grundstück liegt im Außenbereich (außerhalb von Bebauungsplan und bebautem Ortsteil, § 35 BauGB) – im Zweifel die Gemeinde fragen Denkmal oder Denkmal-Umgebung, Bebauungsplan mit Vorgaben, Schutzgebiet (Wasser, Natur, Überschwemmung), Gestaltungs- oder Baumschutzsatzung – oder ich weiß es nicht Saunaofen mit Holz (Feuerstätte)

Höhe: der höchste Punkt (bei Satteldach der First) – alle Höhengrenzen und die Abstandsfläche prüfen wir vorsichtig an diesem Punkt. Rauminhalt: bei Flachdach Länge × Breite × Höhe, bei Pult- und Satteldach mit dem Mittel aus Trauf- und Firsthöhe (Außenmaße, DIN 277). Allgemeine Grenzwerte der Landesbauordnung – keine Prüfung Ihres Einzelfalls und keine Genehmigung.

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Häufige Fragen

Was darf man in Thüringen ohne Baugenehmigung bauen?

In Thüringen sind 12 von 12 typischen Garten- und Anbauvorhaben ohne Baugenehmigung möglich; ein Gartenhaus zum Beispiel bis 30 m² (§ 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a ThürBO).

Wo steht das im Gesetz?

In § 63 ThürBO der Thüringer Bauordnung (ThürBO vom 02.07.2024, § 63 gültig ab 24.07.2026).